急着还贷不如先去投资 收益完全可超贷款成本
近期银行暂缓购房贷款的传闻令房地产股大跌。有专业人士建议，工薪家庭千万不要急着提前还贷，不管是房贷还是车贷，如果有更好的投资计划不妨先投资。目前市场上有收益较高的产品可以让投资者的收益超过贷款的成本。货基高收益不会持续？汇添富的理财专家表示，随着美国量化宽松政策的退出，央行再次大力进行资金回购，国内金融市场有可能再次出现流动性紧张的局面，这意味着短期理财产品的收益率有可能持续居高不下。
目前很多稳健理财产品的收益率都超过了5%，而一些货币基金收益率甚至维持在6%以上，超过了全额商业贷款的利率。这意味着，投资者买货币基金，不但可以拿到利息支付贷款产生的利息，还可以额外带来一些收入。更何况买入货币基金后，家庭中如果出现急需用钱的情况，还可以随时取用。
或许有人说，货币基金的高收益很有可能不会持续，一旦下降到收益低于贷款利率的时候怎么办？汇添富的专业人员表示，只要该货币基金的收益率高于自己的银行房贷利率，就可以考虑将资金继续留在货币基金中赚取收益。如果今后货币基金收益率开始回落，并持续低于自己的房贷利率，投资者就可以考虑寻找收益更高的理财产品或是再将货币基金转为还房贷。 高收益产品随时有：事实上，随着金融市场的不断开放，各家金融机构创新不断，一些好的金融产品随时有可能出现，因此投资者将资金留在手上，可以随时发现更好的投资机会去参与。
比如去年易方达基金管理公司与淘宝网联手推出的聚盈产品，年化收益率固定为6%。很多股票型基金的分级A类产品一年期的收益也在6%之上。在纳入统计的近100只分级基金中，优先份额税后年化收益率达到6%以上的产品共有46只，有56只产品年化收益率超过5%。一直以来，分级基金的优先份额，都是那些致力于低风险、稳健收益投资者的热门选择，每年低则4%-5%，高则6%-7%的约定收益都能稳稳当当地通过基金份额折算来实现。
另外，今年美元升值已经成为大概率事件，风险承受能力较强的家庭可以通过购买相关的QDII基金来实现更好的收益。
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